35 Rue René Oger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Oger, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue René Oger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1404 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René Oger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Oger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Oger dans son marché local
Prix du 35 Rue René Oger par rapport à la voie
Sur Rue René Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 35 Rue René Oger se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Oger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Oger se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
