9 Rue René Oger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Oger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue René Oger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 75 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1325 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1403 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1309 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1829 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Oger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Oger dans son marché local
Prix du 9 Rue René Oger par rapport à la voie
Sur Rue René Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 Rue René Oger se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Oger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Oger se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue René Oger
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Oger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue René Oger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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