11 Rue René Rabault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Rabault, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue René Rabault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 450 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Rabault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Rabault dans son marché local
Prix du 11 Rue René Rabault par rapport à la voie
Sur Rue René Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 11 Rue René Rabault se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Rabault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Rabault se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
