31 Rue René Rabault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Rabault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°29 et de 4.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue René Rabault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 206 mètres
- - Angers Maître École à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1543 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 499 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 131 mètres
Ventes au 31 Rue René Rabault
Les 2 ventes au 31 Rue René Rabault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Rabault dans son marché local
Prix du 31 Rue René Rabault par rapport à la voie
Sur Rue René Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 31 Rue René Rabault se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Rabault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Rabault se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue René Rabault
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue René Rabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue René Rabault
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