21 Rue René Rouchy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 119 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue René Rouchy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 21 Rue René Rouchy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 120 logements - 2078 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 1733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1399 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 696 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 700 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue René Rouchy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Rouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue René Rouchy(4 033€)

14 Rue René Rouchy(4 141€)

19 Rue René Rouchy(4 126€)

10 Rue René Rouchy(4 134€)

8 Rue René Rouchy(4 128€)

1 Rue Pavie(4 124€)

15 Avenue de la Constitution(3 985€)

Prix du 21 Rue René Rouchy dans son marché local

Prix du 21 Rue René Rouchy par rapport à la voie

Sur Rue René Rouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 21 Rue René Rouchy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue René Rouchy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue René Rouchy se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(3,868 €)

Mail des Présidents - Allée du Président Chirac, 49100 Angers(3,912 €)

Rue Ernest Mourin, 49100 Angers(3,875 €)

Rue Françoise Poirier-Coutansais, 49100 Angers(3,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue René Rouchy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue René Rouchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.