46 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°53 et de 18.48 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 100 mètres
- - Angers Saint-Laud à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 399 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Aubin
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint-Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 46 Rue Saint-Aubin se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint-Aubin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
