52 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°61 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 82 mètres
- - Angers Saint-Laud à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1431 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 403 mètres
Ventes au 52 Rue Saint-Aubin
Les 3 ventes au 52 Rue Saint-Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 52 Rue Saint-Aubin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-Aubin se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Aubin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Saint-Aubin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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