1 Rue Saint-Étienne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 496 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Étienne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Saint-Étienne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 243 mètres
- Angers Saint-Laud à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1415 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 161 mètres
- Université d'Angers - Université à 394 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 260 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Étienne(3 903€)

4 Rue Saint-Étienne(3 888€)

5 Rue Saint-Étienne(4 070€)

6 Rue Saint-Étienne(4 077€)

7 Rue Saint-Étienne(4 064€)

8 Rue Saint-Étienne(4 074€)

10 Rue Saint-Étienne(4 070€)

9 Rue Saint-Étienne(4 082€)

Prix du 1 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 1 Rue Saint-Étienne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Étienne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Étienne se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Place Louis Imbach, 49100 Angers(3,917 €)

Rue Guépin, 49100 Angers(4,048 €)

Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers(4,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.