9 Rue Saint-Étienne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 584 € à 5 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Étienne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Saint-Étienne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 258 mètres
- Angers Saint-Laud à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1392 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 168 mètres
- Université d'Angers - Université à 417 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 233 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Étienne(4 070€)

7 Rue Saint-Étienne(4 064€)

8 Rue Saint-Étienne(4 074€)

5 Rue Saint-Étienne(4 070€)

6 Rue Saint-Étienne(4 077€)

4 Rue Saint-Étienne(3 888€)

3 Rue Saint-Étienne(3 903€)

1 Rue Pocquet de Livonnières(5 153€)

Prix du 9 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 9 Rue Saint-Étienne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Étienne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Étienne se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Place Louis Imbach, 49100 Angers(3,917 €)

Rue Guépin, 49100 Angers(4,048 €)

Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers(4,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.