31 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 147 mètres
- - Angers Saint-Laud à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 238 mètres
- - Université d'Angers - Université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Julien, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 31 Rue Saint-Julien se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Julien se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
