31 Rue Saint-Julien, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 991 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32 et de 8.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Saint-Julien, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 147 mètres
- Angers Saint-Laud à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1427 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 238 mètres
- Université d'Angers - Université à 823 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 56 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 449 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Saint-Julien(3 545€)

26 Rue Saint-Julien(3 846€)

31 bis Rue Saint-Julien(3 541€)

33 Rue Saint-Julien(3 544€)

Prix du 31 Rue Saint-Julien dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 31 Rue Saint-Julien se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Julien se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Cloître Saint-Martin, 49100 Angers(3,951 €)

Place du Ralliement, 49100 Angers(3,726 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(4,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.