34 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°36 et de 7.04 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 139 mètres
- - Angers Saint-Laud à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1441 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 247 mètres
- - Université d'Angers - Université à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 247 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Julien
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 34 Rue Saint-Julien se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Julien se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Julien
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Saint-Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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