3 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 et de 1.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 190 mètres
- - Angers Saint-Laud à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1381 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 247 mètres
- - Université d'Angers - Université à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue Saint-Martin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Martin se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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