5 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², identique à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 190 mètres
- - Angers Saint-Laud à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 256 mètres
- - Université d'Angers - Université à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Martin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 5 Rue Saint-Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Martin se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 5 Rue Saint-Martin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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