40 Rue Sylvie Pavillon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sylvie Pavillon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°38 et de 8.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Sylvie Pavillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 20 logements - 1530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0539 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0541 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0540 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0536 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0534 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0535 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0578 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0533 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 206 mètres
- - Angers Maître École à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 908 mètres
- - Collège Claude Debussy à 908 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2673 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sylvie Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sylvie Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sylvie Pavillon dans son marché local
Prix du 40 Rue Sylvie Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 40 Rue Sylvie Pavillon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sylvie Pavillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sylvie Pavillon se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Sylvie Pavillon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Sylvie Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Sylvie Pavillon
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