Rue William Shakespeare, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue William Shakespeare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue William Shakespeare dans son marché local
Prix Rue William Shakespeare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue William Shakespeare se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue William Shakespeare à Angers
Le loyer moyen estimé Rue William Shakespeare est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue William Shakespeare
Les ventes enregistrées Rue William Shakespeare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue William Shakespeare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shakespeare à 255 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1985 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1158 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2074 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 2116 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2360 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue William Shakespeare
Adresses Rue William Shakespeare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue William Shakespeare, classées par tranches de numéros.
