11 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Camille Leduc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 184 mètres
- - Angers Maître École à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 549 mètres
- - Collège Félix Landreau à 549 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3571 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Camille Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Camille Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Camille Leduc dans son marché local
Prix du 11 Square Camille Leduc par rapport à la voie
Sur Square Camille Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 11 Square Camille Leduc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Camille Leduc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Camille Leduc se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Camille Leduc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Camille Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Camille Leduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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