12 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Camille Leduc, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Parmentier.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 568 mètres
- - Collège Félix Landreau à 568 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 385 mètres
Ventes au 12 Square Camille Leduc
Une vente a été recensée au 12 Square Camille Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Camille Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Camille Leduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Camille Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Camille Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Camille Leduc dans son marché local
Prix du 12 Square Camille Leduc par rapport à la voie
Sur Square Camille Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Square Camille Leduc se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Camille Leduc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Camille Leduc se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
