16 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Camille Leduc, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 574 mètres
- - Collège Félix Landreau à 574 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Camille Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Camille Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Camille Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Camille Leduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Camille Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Camille Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Camille Leduc dans son marché local
Prix du 16 Square Camille Leduc par rapport à la voie
Sur Square Camille Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 16 Square Camille Leduc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Camille Leduc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Camille Leduc se situe 9 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
