3 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Camille Leduc, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Square Camille Leduc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 526 mètres
- - Collège Félix Landreau à 526 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Camille Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Camille Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Camille Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Camille Leduc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Camille Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Camille Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Camille Leduc dans son marché local
Prix du 3 Square Camille Leduc par rapport à la voie
Sur Square Camille Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Square Camille Leduc se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Camille Leduc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Camille Leduc se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
