28 Square de Beauvau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 902 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 472 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Square de Beauvau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.

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À propos du 28 Square de Beauvau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 4391 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0392 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0391 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montéclair à 156 mètres
- Angers Saint-Laud à 3600 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1357 mètres
- Collège Jean Monnet à 368 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1650 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1324 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1591 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Square de Beauvau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Square de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 28 Square de Beauvau dans son marché local

Prix du 28 Square de Beauvau par rapport à la voie

Sur Square de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 28 Square de Beauvau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Square de Beauvau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Square de Beauvau se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauvau, 49100 Angers(2,321 €)

Square Duguay-Trouin, 49100 Angers(2,393 €)

Square Eugène Varlin, 49100 Angers(2,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Square de Beauvau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Square de Beauvau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.