31 Square de Beauvau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square de Beauvau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Square de Beauvau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 144 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1371 mètres
- - Collège Jean Monnet à 370 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1674 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1582 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square de Beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square de Beauvau dans son marché local
Prix du 31 Square de Beauvau par rapport à la voie
Sur Square de Beauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 31 Square de Beauvau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square de Beauvau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square de Beauvau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Square de Beauvau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Square de Beauvau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Square de Beauvau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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