31 Square de Beauvau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square de Beauvau, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Square de Beauvau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square de Beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square de Beauvau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square de Beauvau dans son marché local
Prix du 31 Square de Beauvau par rapport à la voie
Sur Square de Beauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 Square de Beauvau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square de Beauvau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square de Beauvau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
