4 Square de Beauvau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 475 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square de Beauvau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Square de Beauvau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 95 mètres
- Angers Saint-Laud à 3543 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1260 mètres
- Collège Jean Monnet à 268 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1571 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1496 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square de Beauvau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square de Beauvau(2 999€)

6 Square de Beauvau(3 000€)

1 Square de Beauvau(2 998€)

8 Square de Beauvau(3 119€)

3 Square de Beauvau(3 027€)

10 Square de Beauvau(3 124€)

5 Square de Beauvau(3 125€)

7 Square de Beauvau(3 118€)

Prix du 4 Square de Beauvau dans son marché local

Prix du 4 Square de Beauvau par rapport à la voie

Sur Square de Beauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Square de Beauvau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square de Beauvau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Beauvau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauvau, 49100 Angers(3,158 €)

Square Duguay-Trouin, 49100 Angers(3,442 €)

Square Eugène Varlin, 49100 Angers(2,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square de Beauvau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de Beauvau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.