3 Square de Bourgogne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Bourgogne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square de Bourgogne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 121 mètres
- - Angers Maître École à 2907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 676 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 518 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2109 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Square de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Square de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Square de Bourgogne se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Bourgogne se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de Bourgogne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Bourgogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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