2 Square de l'Isoret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Isoret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°26 et de 9.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square de l'Isoret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 83 mètres
- - Angers Maître École à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1743 mètres
- - Collège Montaigne à 969 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2169 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 107 mètres
Ventes au 2 Square de l'Isoret
Une vente a été recensée au 2 Square de l'Isoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Isoret dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Isoret par rapport à la voie
Sur Square de l'Isoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Square de l'Isoret se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Isoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Isoret se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de l'Isoret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de l'Isoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square de l'Isoret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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