5 Square de la Trousselière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Trousselière, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Square de la Trousselière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1243 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1243 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 1514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de la Trousselière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Trousselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de la Trousselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de la Trousselière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Trousselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Trousselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Trousselière dans son marché local
Prix du 5 Square de la Trousselière par rapport à la voie
Sur Square de la Trousselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 5 Square de la Trousselière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Trousselière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Trousselière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 5 Square de la Trousselière à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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