4 Square de la Verrerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square de la Verrerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Tournerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12007 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité-Chabada à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1090 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Verrerie dans son marché local
Prix du 4 Square de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Square de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 4 Square de la Verrerie se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Verrerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Verrerie se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 4 Square de la Verrerie à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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