3 Square de Landemaure, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square de Landemaure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 293 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3180 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Landemaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Landemaure dans son marché local
Prix du 3 Square de Landemaure par rapport à la voie
Sur Square de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Square de Landemaure se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Landemaure se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de Landemaure
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Landemaure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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