4 Square des Mortiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 829 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square des Mortiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Square des Mortiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 200 mètres
- Angers Maître École à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 745 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 629 mètres
- Université d'Angers - Université à 3030 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square des Mortiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square des Mortiers(3 181€)

8 Square des Mortiers(3 002€)

3 Square des Mortiers(3 076€)

13 Square des Mortiers(3 157€)

11 Square des Mortiers(3 181€)

10 Square des Mortiers(3 049€)

15 Square des Mortiers(3 112€)

12 Square des Mortiers(3 117€)

Prix du 4 Square des Mortiers dans son marché local

Prix du 4 Square des Mortiers par rapport à la voie

Sur Square des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Square des Mortiers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Mortiers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausejour, 49100 Angers(3,074 €)

Rue des Mortiers, 49100 Angers(3,134 €)

Rue Saint-Augustin, 49100 Angers(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square des Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.