8 Square des Mortiers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Mortiers, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Square des Mortiers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 718 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 607 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Mortiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Mortiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Mortiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Mortiers dans son marché local
Prix du 8 Square des Mortiers par rapport à la voie
Sur Square des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Square des Mortiers se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Mortiers se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
