3 Square du Champ Fleury, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Champ Fleury, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square du Champ Fleury, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 41 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de documentation à 229 mètres
- - Collège François Rabelais à 834 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1359 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Champ Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Champ Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Champ Fleury dans son marché local
Prix du 3 Square du Champ Fleury par rapport à la voie
Sur Square du Champ Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Square du Champ Fleury se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Champ Fleury par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Champ Fleury se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square du Champ Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Champ Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square du Champ Fleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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