4 Square du Dauphine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Dauphine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square du Dauphine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 241 mètres
- - Angers Maître École à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 779 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 468 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1987 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Dauphine dans son marché local
Prix du 4 Square du Dauphine par rapport à la voie
Sur Square du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Square du Dauphine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Dauphine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Dauphine se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square du Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square du Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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