1 Square du Doyenné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 331 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 786 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Square du Doyenné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité-Chabada à 163 mètres
- Angers Maître École à 2488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1219 mètres
- Collège Jean Lurçat à 547 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1289 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square du Doyenné

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square du Doyenné(2 786€)

5 Square du Doyenné(2 782€)

7 Square du Doyenné(2 836€)

9 Square du Doyenné(2 827€)

51 Boulevard du Doyenné(2 748€)

49 bis Boulevard du Doyenné(2 577€)

49 Boulevard du Doyenné(2 578€)

50 Boulevard du Doyenné(2 778€)

Prix du 1 Square du Doyenné dans son marché local

Prix du 1 Square du Doyenné par rapport à la voie

Sur Square du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Square du Doyenné se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Doyenné se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers(2,707 €)

Rue Horace Vernet, 49100 Angers(2,791 €)

Rue Trémolières, 49100 Angers(2,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Doyenné

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.