25 Square du Doyenné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square du Doyenné, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Square du Doyenné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité-Chabada à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 547 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1531 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 349 mètres
Ventes au 25 Square du Doyenné
Les 2 ventes au 25 Square du Doyenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square du Doyenné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square du Doyenné dans son marché local
Prix du 25 Square du Doyenné par rapport à la voie
Sur Square du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 25 Square du Doyenné se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square du Doyenné se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
