25 Square du Doyenné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°27 et de 10 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Square du Doyenné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité-Chabada à 24 mètres
- - Angers Maître École à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 547 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 349 mètres
Ventes au 25 Square du Doyenné
Les 2 ventes au 25 Square du Doyenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square du Doyenné dans son marché local
Prix du 25 Square du Doyenné par rapport à la voie
Sur Square du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 25 Square du Doyenné se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square du Doyenné se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Square du Doyenné
Les biens actuellement en vente autour du 25 Square du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Square du Doyenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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