1 Square du Vallon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Vallon, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 et du 10.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Square du Vallon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1327 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Square du Vallon par rapport à la voie
Sur Square du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Square du Vallon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Vallon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Vallon se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
