12 Square du Vallon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Vallon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Square du Vallon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 244 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1258 mètres
- - Collège Jean Monnet à 281 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1681 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Square du Vallon par rapport à la voie
Sur Square du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 12 Square du Vallon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Vallon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Vallon se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Square du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Square du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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