25 Square du Vallon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square du Vallon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°23 et de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Square du Vallon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 238 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1241 mètres
- - Collège Jean Monnet à 263 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1663 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 148 mètres
Ventes au 25 Square du Vallon
Une vente a été recensée au 25 Square du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square du Vallon dans son marché local
Prix du 25 Square du Vallon par rapport à la voie
Sur Square du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 25 Square du Vallon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square du Vallon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square du Vallon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Square du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Square du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Square du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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