4 Square du Vallon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Vallon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et de 4.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square du Vallon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 216 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1279 mètres
- - Collège Jean Monnet à 284 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1294 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 137 mètres
Ventes au 4 Square du Vallon
Une vente a été recensée au 4 Square du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Square du Vallon par rapport à la voie
Sur Square du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 4 Square du Vallon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Vallon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Vallon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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