9 Square du Vallon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Vallon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°7 et de 11.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Square du Vallon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 150 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1277 mètres
- - Collège Jean Monnet à 258 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1669 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 196 mètres
Ventes au 9 Square du Vallon
Les 2 ventes au 9 Square du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Square du Vallon par rapport à la voie
Sur Square du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 9 Square du Vallon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Vallon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Vallon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Square du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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