11 Square du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Vercors, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Square du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 826 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Vercors dans son marché local
Prix du 11 Square du Vercors par rapport à la voie
Sur Square du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 11 Square du Vercors se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Vercors se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
