26 Square du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°24 et de 3.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Square du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 155 mètres
- - Angers Maître École à 3027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 770 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 626 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2119 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 620 mètres
Ventes au 26 Square du Vercors
Les 2 ventes au 26 Square du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square du Vercors dans son marché local
Prix du 26 Square du Vercors par rapport à la voie
Sur Square du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 26 Square du Vercors se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square du Vercors se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Square du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 26 Square du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Square du Vercors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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