3 bis Square du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Square du Vercors, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.08 % à celui du n°9.
À propos du 3 bis Square du Vercors, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 865 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Square du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Square du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Square du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Square du Vercors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Square du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Square du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Square du Vercors dans son marché local
Prix du 3 bis Square du Vercors par rapport à la voie
Sur Square du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 bis Square du Vercors se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Square du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Square du Vercors se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
