10 Square Edouard Guinel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Edouard Guinel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Square Edouard Guinel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 276 mètres
- - Angers Maître École à 2492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1314 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1461 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3904 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1664 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Edouard Guinel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Edouard Guinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Edouard Guinel dans son marché local
Prix du 10 Square Edouard Guinel par rapport à la voie
Sur Square Edouard Guinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 10 Square Edouard Guinel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Edouard Guinel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Edouard Guinel se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Square Edouard Guinel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square Edouard Guinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Square Edouard Guinel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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