12 Square Edouard Guinel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Square Edouard Guinel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Edouard Guinel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Edouard Guinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Edouard Guinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Edouard Guinel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Edouard Guinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Edouard Guinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
