12 Square Eugène Pottier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Square Eugène Pottier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéclair à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1163 mètres
- - Collège Jean Monnet à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1443 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 485 mètres
Ventes au 12 Square Eugène Pottier
Les 2 ventes au 12 Square Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Eugène Pottier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 12 Square Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Square Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 12 Square Eugène Pottier se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Eugène Pottier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Eugène Pottier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
