8 Square Eugène Pottier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Square Eugène Pottier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéclair à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1149 mètres
- - Collège Jean Monnet à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1417 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Eugène Pottier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 8 Square Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Square Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 8 Square Eugène Pottier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Eugène Pottier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Eugène Pottier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
