12 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Eugène Varlin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéclair à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1176 mètres
- - Collège Jean Monnet à 188 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1414 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 12 Square Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Square Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Square Eugène Varlin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Eugène Varlin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Eugène Varlin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Square Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Square Eugène Varlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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