3 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Eugène Varlin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1200 mètres
- - Collège Jean Monnet à 202 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1526 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1430 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 3 Square Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Square Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 3 Square Eugène Varlin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Eugène Varlin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Eugène Varlin se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Eugène Varlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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