4 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Eugène Varlin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1218 mètres
- - Collège Jean Monnet à 212 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1546 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1439 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 4 Square Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Square Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 4 Square Eugène Varlin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Eugène Varlin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Eugène Varlin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square Eugène Varlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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