8 Square Jean Bart, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Square Jean Bart, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 334 mètres
Ventes au 8 Square Jean Bart
Une vente a été recensée au 8 Square Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Jean Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Square Jean Bart par rapport à la voie
Sur Square Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Square Jean Bart se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jean Bart par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Jean Bart se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
