26 Square Jules Valles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Square Jules Valles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1438 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 187 mètres
Ventes au 26 Square Jules Valles
Une vente a été recensée au 26 Square Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Jules Valles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Jules Valles dans son marché local
Prix du 26 Square Jules Valles par rapport à la voie
Sur Square Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 26 Square Jules Valles se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Jules Valles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Jules Valles se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
