26 Square Jules Valles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Jules Valles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°24 et de 1.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Square Jules Valles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 214 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1415 mètres
- - Collège Jean Monnet à 394 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1803 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1438 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 187 mètres
Ventes au 26 Square Jules Valles
Une vente a été recensée au 26 Square Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Jules Valles dans son marché local
Prix du 26 Square Jules Valles par rapport à la voie
Sur Square Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 26 Square Jules Valles se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Jules Valles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Jules Valles se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Square Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 26 Square Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Square Jules Valles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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